phan-khu-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire-background

Phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2 The Empire

Phân khu Cọ Xanh nằm tại cổng chào khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, là một trong những phân khu mở năng động, hiện đại, được lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami, bang Florida – Mỹ. Điểm nhấn của phân khu nằm ở bộ đôi công viên The Wave Island và Green Oasis, nằm bên trong đại công viên Silk Park, mang chủ đề biển xanh và nhiệt đới, cùng với những căn biệt thự tân cổ điển Tây Âu, sang trọng, sẽ là điểm đến lý tưởng cho những chủ nhân tinh anh ưa chuộng nhịp sống văn minh, sôi động tại The Empire.

Đăng ký NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Tổng quan phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2 The Empire Hưng Yên

Diện tích phân khu: 26.5 ha

Mô hình phát triển: Phân khu mở

Phong cách xây dựng: Florida

Quy mô phát triển: 2.326 thấp tầng

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Thời điểm khởi công: Quý I/2022

Thời điểm bàn giao:

  • Bàn giao thô: Tháng 1 – 3/2023
  • Bàn giao hoàn thiện: Tháng 6 – 7/2023

Vị trí phân khu Cọ Xanh

Phân khu Cọ Xanh tọa lạc tại cổng vào khu đô thị Vinhomes Ocean Park The Empire và nằm trải dài theo 1/2 công viên ven sông Silk Park. Với lợi thế nằm ngay gần đường vành đai 3.5 và nút giao lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, phân khu Cọ Xanh dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố cũng như nhiều khu vực trọng điểm khác tại phía Đông Hà Nội. Bên cạnh đó, phân khu Cọ Xanh còn nằm tiếp giáp với đường Biển Xanh 35 m, một trong những tuyến đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, nên nhìn chung kết nối giao thông nội – ngoại khu được đánh giá khá cao.

Lợi thế của phân khu Cọ Xanh còn đến từ công viên ven sông Silk Park kế cận. Toàn bộ công viên chiều dài khoảng 2.6 km, chạy dọc theo 3 phân khu Cọ Xanh, Hải Âu, Đảo Dừa, trong đó riêng phần công viên chạy qua phân khu Cọ Xanh đã dài hơn 1 km, chiếm tới hơn 40% chiều dài. Tại nơi đây, rất nhiều tiện ích cảnh quan độc đáo được chủ đầu tư Vinhomes lồng ghép tinh tế, nổi bật nhất phải kể đến 2 tiểu công viên The Wave Island và Green Oasis mang chủ đề biển xanh và nhiệt đới, sẽ là điểm thư giãn, giải trí vô cùng lý tưởng dành cho cư dân Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2.

1
2
3
4
5
vi-tri-phan-khu-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire
1

Phân khu Cọ Xanh

2

Công viên ven sông Silk Park

3

Công viên trung tâm Empire Park

4

Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

5

Vành đai 3.5

Chất sống luxury & resort 2 trong 1 chuẩn phong cách Miami – Florida

Những căn biệt thự tân cổ điển Tây Âu luôn có sức hút lớn bởi vẻ đẹp hòa nhã, duy mỹ và nghệ thuật. Đặc biệt tại phân khu Cọ Xanh, những căn biệt thự Tây Âu với mái hiên dốc nhẹ, cùng những ô cửa sổ vuông và cửa sổ vòm rộng mở, đan xen bên nhau, đặc trưng của vùng miền biển phía Nam Italia, được lồng ghép với hệ cảnh quan sinh thái đậm chất miền biển Miami, bang Florida – Mỹ, đã tạo nên những không gian kiến trúc vô cùng khác biệt và đẳng cấp.

Tại phân khu Cọ Xanh, một cuộc sống sôi động, hiện đại, mang hơi hướng “đại dương” đậm chất “Miami – Florida” đang đón chào mỗi chủ nhân thời thượng, khi một bên là miền thiên nhiên thuần khiết đến từ công viên ven sông Silk Park, một bên là những tòa cao ốc hiện đại và công viên trung tâm The Empire. Đồng thời, nằm bên trong phân khu còn có tới 2 công viên nội khu The Wave Island và Green Oasis được thiết kế theo chủ đề đại dương độc đáo, ở giữa là mỗi công viên là bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”, sẽ là điểm thư giãn giải trí vô cùng lý tưởng dành cho cư dân.

Mặt bằng phân khu Cọ Xanh

(Click vào mặt bằng để xem rõ nét)

mat-bang-phan-khu-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Biệt thự đơn lập Cọ Xanh

Biệt thự đơn lập Cọ Xanh có tất cả 43 căn, diện tích đất từ 179.5 – 226 m2, mật độ xây dựng khoảng 45 – 50%, chiều cao 4 tầng, giá bán 26 – 35 tỷ. Biệt thự đơn lập Cọ Xanh chủ yếu nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park, chỉ có một vài căn nằm tại ô góc các trục đường nội bộ tiếp giáp với 2 công viên nội khu. Đây đều là những vị trí đẹp nhất phân khu Cọ Xanh, mang đến không gian sống trong lành tới chủ sở hữu.

Biệt thự đơn lập Cọ Xanh được thiết kế với chiều cao 4 tầng, trong đó tầng 1 – 3 là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, tầng 4 là phòng đa năng và sân phơi đồ, bên trên tầng 4 có thêm tầng áp mái là kho chứa đồ. Với cách bố trí như vậy, diện tích sử dụng biệt thự sẽ được tận dụng triệt để, không gian sinh hoạt của chủ sở hữu sẽ được tăng lên khá nhiều. Thiết kế biết đơn lập Cọ Xanh khá giống với biệt thự đơn lập Hải Âu và được ưa chuộng bởi sự linh hoạt, tiện lợi.

biet-thu-don-lap-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Biệt thự song lập Cọ Xanh

biet-thu-song-lap-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Biệt thự song lập Cọ Xanh có tất cả 100 căn, diện tích đất từ 127.5 – 162 m2, mật độ xây dựng khoảng 50 – 55%, chiều cao 4 tầng, giá bán 17 – 30 tỷ. Biệt thự song lập Cọ Xanh nằm trên các tuyến đường Cọ Xanh 4, Cọ Xanh 6, Cọ Xanh 13, Cọ Xanh 14, đều là những tuyến đường tiếp giáp với 2 công viên nội khu The Wave Island và Green Oasis, nơi hội tụ của nhiều tiện ích cảnh quan chủ đề đại dương độc đáo, nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng những giá trị giải trí vô cùng đẳng cấp.

Biệt thự song lập Cọ Xanh được thiết với chiều cao 4 tầng, trong đó tầng 1 – 3 là các phòng chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ còn tầng 4 là phòng đa năng và 2 sân phơi đồ, chủ sở hữu có thể chuyển đổi 1 trong 2 thành nơi phục vụ cho sở thích trồng cây cảnh hoặc đơn giản là để bàn cafe ngắm cảnh. Đây có thể xem là điểm ưu việt trong thiết kế của biệt thự song lập Cọ Xanh, bởi các khu biệt thự song lập khác tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire thường chỉ có 1 sân phơi đồ.

Biệt thự tứ lập Cọ Xanh

Biệt thự tứ lập Cọ Xanh có tất cả 120 căn, diện tích đất 120 m2, mật độ xây dựng khoảng 55 – 60%, chiều cao 4 tầng, giá bán 16 – 18 tỷ. Cũng như biệt thự song lập, biệt thự tứ lập Cọ Xanh nằm trên các tuyến đường Cọ Xanh 4, Cọ Xanh 5, Cọ Xanh 6, Cọ Xanh 13, Cọ Xanh 14, đều là những tuyến đường tiếp giáp với 2 công viên nội khu The Wave Island và Green Oasis, nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng những giá trị sống “resort” đẳng cấp.

Biệt thự tứ lập Cọ Xanh được thiết kế với chiều cao 4 tầng, trong đó tầng 1 – 3 là các phòng chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, còn tầng 4 là phòng đa năng và sân phơi đồ. Biệt thự tứ lập Cọ Xanh chỉ có 2 mặt thoáng, song do nằm gần cả công viên ven sông và 2 công viên chủ đề nội khu nên vẫn rất thoáng. Đồng thời, do mật độ xây dựng cao, nên diện tích sử dụng biệt thự tứ lập không thua kém 2 dòng song lập và đơn lập. Đây sẽ là dòng sản phẩm lý tưởng cho những khách hàng tài chính tầm trung muốn sở hữu biệt thự tại The Empire.

biet-thu-tu-lap-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Liền kề Cọ Xanh

lien-ke-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Liền kề Cọ Xanh có tất cả 1.992 căn, diện tích đất từ 48 – 135.9 m2, mật độ xây dựng khoảng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, giá bán từ 6 – 16 tỷ. Liền kề Cọ Xanh nằm tại hầu hết các trục đường nội bộ Cọ Xanh (Ngoại từ đường Cọ Xanh 4 và Cọ Xanh 5). Đây là loại hình phát triển chủ đạo tại phân khu Cọ Xanh, chiếm tới hơn 85% tổng số lượng nhà ở thấp tầng phân khu.

Liền kề Cọ Xanh có diện tích đất từ 48 – 135.9 m2, trong đó chủ yếu là các loại 48 m2, 52 m2, 56 m2, 62.5 m2, 65 m2, 70 m2, 75 m2, 78 m2, 80 m2, những loại diện tích lớn hơn là liền kề sẻ khe và liền kề góc, số lượng không nhiều. So với các phân khu khác tại The Empire, liền kề Cọ Xanh sở hữu diện tích đa dạng hơn hẳn, mang đến nhiều lựa chọn tới khách hàng. Thiết kế liền kề Cọ Xanh cũng được đánh giá cao khi được xây dựng theo quy chuẩn liền kề Vinhomes Ocean Park 2 The Empire với chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 1 là phòng khách + bếp, tầng 2 – 4 là phòng ngủ và tầng 5 là phòng đa năng + sân phơi.

Shophouse Cọ Xanh

Shophouse Cọ Xanh có tất cả 71 căn, diện tích đất từ 120 – 180 m2, mật độ xây dựng khoảng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, giá bán từ 24 – 35 tỷ. Shophouse Cọ Xanh nằm trên đường Biển Xanh 35 m, vừa là một trong những trục giao thông chính tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên, vừa tiếp giáp với 9 tòa căn hộ cao cấp The Empire nên rất thuận tiện để kinh doanh, buôn bán.

Shophouse Cọ Xanh có diện tích đất từ 120 – 180 m2, song chủ yếu là 120 m2, chỉ những lô shophouse sẻ khe hoặc shophouse góc mới có diện tích 160 – 180 m2. Tất cả shophouse Cọ Xanh đều được xây cao 5 tầng, trong đó tầng 1 được thiết kế với mặt kính rộng + không có vách ngăn phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh, còn tầng 2 – 4 được thiết kế gồm nhiều phòng chức năng giống như liền kề. Đây sẽ là dòng sản phẩm lý tưởng dành cho những khách hàng ưa chuộng lối sống quen thuộc: “Trên để ở, dưới kinh doanh“.

shophouse-co-xanh-vinhomes-ocean-park-the-empire

Bảng giá & chính sách bán hàng

Loại hìnhDiện tích đấtMật độ xây dựngChiều caoGiá bán
Biệt thự đơn lập179.5 – 226 m2Khoảng 45 – 50%4 tầng26 – 35 tỷ
Biệt thự song lập127.5 – 162 m2Khoảng 50 – 55%4 tầng17 – 30 tỷ
Biệt thự tứ lập120 m2Khoảng 55 – 60%4 tầng16 – 18 tỷ
Liền kề48 – 135.9 m2Khoảng 80 – 85%5 tầng6 – 16 tỷ
Shophouse120 – 180 m2Khoảng 80 – 85%5 tầng24 – 35 tỷ
Chính sách ưu đãi
Tặng voucher Vinfast trị giá 200 Triệu

Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị sản phẩm với LS 0% trong vòng 12 tháng

Chiết khấu 0.5% nếu khách hàng không nhận bảo lãnh ngân hàng

Chiết khấu 4% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ

Chiết khấu 6.5% nếu khách hàng thanh toán sớm 95%

Chiết khấu dòng tiền 8%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm trước hạn ít nhất 7 ngày

Tiến độ thanh toánSố tiền thanh toán
Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)300 Triệu VND
Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 5 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC15% giá bán (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 3: Ngày 30/06/202220% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Ngày 30/08/202220% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Ngày 30/11/202215% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 6: Tại thời điểm có thông báo bàn giao dự kiến tháng 1 – 3/202325% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + 100% Kinh phí bảo trì
Tiến độ thanh toánKhách hàng thanh toánNgân hàng giải ngân
Lần 1: Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)300 Triệu VND
Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 5 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC15% giá bán (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB10% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Tại thời điểm có thông báo bàn giao dự kiến tháng 1 – 3/2023VAT của 5% giá bán + 100% Kinh phí bảo trì

HOTLINE 0919 085 559
error: Content is protected !!